¿Por qué retenéis un 30% en los dividendos que reparten los REITs?

Los dividendos emitidos en EE.UU de tipo REIT suelen abonarse con la retención máxima en origen debido a la actividad económica que llevan a cabo estas compañías, generalmente vinculadas al ámbito inmobiliario, lo que conlleva que para el propio emisor no resulta sencillo establecer la frontera entre lo que es un dividendo puro, se supone que derivado de su actividad ordinaria y sujeto a retención, de lo que es ganancia patrimonial.

Debido a la complejidad de clasificación de las rentas, entre dividendo puro o ganancia patrimonial, nuestro subcustodio en EE.UU., aplica la retención máxima en origen.

Durante los primeros seis meses del año, nuestro subcustodio Estadounidense, realiza una revisión de todos los dividendos entregados por este tipo de compañías, a fin de clasificarlos o bien como dividendo puro o como ganancia patrimonial.

De esta manera, el usuario de Ninety Nine, recibirá en una primera instancia los dividendos provenientes de los REITs con la retención máxima en origen, y durante los primeros meses del año siguiente, se darán dos circunstancias:

• Que el dividendo sea reclasificado como dividendo puro, en cuyo caso, se le entregará la diferencia entre la retención máxima en origen correspondiente a una ganancia patrimonial a la retención inferior que se aplica a los dividendos puros. Es decir, te devolveremos la diferencia correspondiente (si se te ha retenido el 30% y resulta que lo correcto eran 15%, te entregaremos el 15% de diferencia que se ha retenido “demás”).
• Que el dividendo mantenga la clasificación de ganancia patrimonial, y se mantenga la retención aplicada, en cuyo caso, no te correspondería ninguna devolución.