Un REIT o Real Estate Investment Trust, es una Sociedad de Inversión de Inmuebles. Esto significa que son empresas que poseen y operan con inmuebles con el objetivo de sacarles beneficios.
Aunque a primera vista pueda parecer que no hay diferencia entre una empresa inmobiliaria que cotiza en Bolsa y un REIT, la verdad es que son conceptos independientes con propósitos distintos.
Una empresa inmobiliaria común se dedica únicamente a ser un intermediario entre compradores y vendedores de inmuebles, y sus beneficios provienen de las comisiones que obtienen por su servicio.
Un REIT es más similar a un inversor privado. Buscan propiedades interesantes que adquirir a precios bajos, para después obtener beneficios vendiéndolos.
Es por esta razón que los dividendos REIT suelen abonarse con la retención máxima. Si quieres saber más sobre la retención aplicada a los dividendos tipo REIT echa un vistazo al artículo ¿Por qué retenéis un 30% en los dividendos que reparten los REITs?.
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